一、招標條件
本NO.新區(qū)2024G07地塊項目招標代理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為南京弘淼房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：NO.新區(qū)2024G07地塊項目招標代理服務
2、項目地點：南京市浦口區(qū)頂山街道，勝利路以北、七里河大街以東。
3、項目概況：本項目建設用地面積13441.39 m2，總建筑面積28732.95 m2，其中地上建筑面積20232.95 m2，包含住宅、商業(yè)及各類配套用房；地下建筑面積8500.00 m2，包含車庫及設備用房等。
4、資金來源：企業(yè)自籌，已落實。
5、招標范圍：招標代理服務，主要包含本項目監(jiān)理、工程總承包、以及其他有關服務等標段的招標代理工作，具體包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書）；編制資格預審文件；組織接收投標申請人報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；處理投訴異議等與發(fā)包有關的其他事宜以及招標過程管理等，具體按照招標人要求實施。
6、總投資額：約18483.02萬元。
7、質量要求：滿足國家和地方有關招標代理服務要求。
8、服務周期：從招標代理工作開始至本項目全部招標代理工作結束、資料歸檔移交后止。
9、最高投標限價：22.351530萬元，按照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號）及《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格〔2011〕534號）的60%計取，最低收費3000元/項。工程量清單及招標控制價編制費用按照《省物價局 省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費標準及有關事項的通知》（蘇價服〔2014〕383號）的60%計取，最低收費3000元/項。累計計算各標段招標代理服務費和工程量清單及招標控制價編制費用之和。
三、投標人資格要求
1、投標人必須是在中國境內注冊，并具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力的獨立法人企業(yè)。（須提供合格的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）
2、業(yè)績要求：投標人提供自2022年1月1日（含）以來承擔過單項合同投資額1.4億元及以上的房建項目招標代理業(yè)績。（須提供招標代理合同復印件加蓋公章，時間、金額、服務內容以合同為準；資審業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得）
3、擬派人員的要求：項目負責人須同時具有國家注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師）和工程建設類中級及以上職稱。（須提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章；資格證書必須注冊于投標人單位，否則不予認可）
4、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。（須提供承諾書原件加蓋公章）
5、投標人沒有被國家、省、市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內的。須（提供承諾書原件加蓋公章）
6、投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
四、招標文件的領取
1、招標文件獲取時間：2025年5月29日至2025年6月5日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（節(jié)假日除外）。
2、招標文件獲取方式：江蘇建瑞工程咨詢有限公司（南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰文化廣場A棟1706室）現(xiàn)場獲取。購買招標文件時需提供：1、投標單位的法定代表人或其授權的委托代理人持個人有效身份證件原件及復印件。2、單位授權委托書原件。3、營業(yè)執(zhí)照復印件。招標文件售價：現(xiàn)金200元/份，售后不退。逾期未報名的，招標人將不再接受報名及發(fā)放招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年6月20日09時30分
遞交方式：南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰文化廣場A棟1706室會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年6月20日09時30分
開標地點：南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰文化廣場A棟1706室會議室
七、其他
1、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
2、本次招標公告在以下媒體發(fā)布
南京江北新區(qū)建設投資集團有限公司官網 https://njnaci.com/
3、潛在投標單位的法定代表人或其授權代理人必須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并攜帶以下材料原件供招標人審查，不符合要求的招標人將拒絕其投標：
（1）本人身份證原件；
（2）授權代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件；
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：南京弘淼房地產開發(fā)有限公司
地 址：南京市江北新區(qū)天浦路1號
聯(lián) 系 人：陶工
電 話：025-58530719
招標代理機構：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰文化廣場A棟1706室
聯(lián) 系 人：鄧工
電 話：025-52389690-8011